sexta-feira, 29 de abril de 2016
quinta-feira, 28 de abril de 2016
quarta-feira, 27 de abril de 2016
Sucesso em condomínio
Todos acreditam que ser
síndico, assumir uma responsabilidade e resolver um problema que muitos não querem, quando é feita a
assembleia para a eleição, muitos moradores se esquivam para ser o próximo a ocupar
o cargo.
Vamos pensar de uma forma
diferente: o que acontece em muitos condomínios do qual já presenciei e tive
conhecimento, para termos sucesso em administrar, devemos ter um propósito como
síndico, assumir o cargo pensando positivamente e saber qual será o próximo
passo. Pessoas que assumiram o cargo dessa forma elaboraram um plano
estratégico estruturado, e sabendo o que iriam fazer, dedicam-se com apreço, e
na época que assumiram ganhavam somente o desconto da taxa condominial, já agora,
com seu desempenho, recebem salário e são valorizados pela grande
diferença que fazem como gestor de condomínios.
Corra atrás da visão, não do
dinheiro. O dinheiro será uma consequência. E da mesma forma o seu sucesso como
administrador de condomínios.
Vem saber mais e aprender
técnicas que podem mudar sua administração de condomínios.
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quarta-feira, 20 de abril de 2016
Troca de administradora
O momento de trocar a administradora do condomínio pode ser um tanto quanto polêmico, uma vez que esse prestador de serviços é considerado como "de confiança" do síndico.
Portanto, se o gestor já não se sente mais à vontade de trabalhar com a empresa, ou se o novo síndico eleito deseja um outro parceiro, a substituição da administradora pode ser uma saída.
Uma dúvida que assola muitos síndicos nessa situação é se uma assembleia antes da troca é necessária.
Apesar da grande maioria do mercado afirmar que a administradora pode ser empossada pelo síndico e ser ratificada posteriormente pela assembleia, essa percepção ainda não é Isso, inclusive, é o que consta no artigo 1348 do Código Civil:
- § 2o O síndico pode transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as funções administrativas, mediante aprovação da assembleia, salvo disposição em contrário da convenção."
Ou seja,
o que se entende como praxe do mercado é que o síndico pode contratar outra
empresa administradora, sim, à sua escolha, a não ser que a convenção do
condomínio peça que essa admissão seja efetuada apenas com o ok da assembleia
antes de fechar o contrato com a empresa.
Apesar
da grande maioria do mercado afirmar que a administradora pode ser empossada
pelo síndico e ser ratificada posteriormente pela assembleia, essa percepção ainda
não é a de 100% dos especialistas.
Para
ratificar a escolha da empresa, basta maioria simples dos presentes: 50% mais
um dos condôminos que estiverem presentes na assembleia.Caso a empresa escolhida pelo síndico não seja aprovada pela assembleia, o síndico deve optar por uma outra parceira.
sexta-feira, 15 de abril de 2016
Coaching Bem Estar
O Coaching irá ajudar você a identificar o seu real objetivo, para o seu bem estar, tratando alguns assuntos como obesidade, lazer, forma física entre outros.
Quando
tratamos um assunto como obesidade, encontraremos juntos a melhor forma de você
reduzir suas medidas, bem como encontrar o esporte ideal para seu objetivo ser
alcançado, tratando juntamente com nutricionistas, entre outros profissionais
para seu resultado ser alcançado.
Na
área de lazer, muitas pessoas acabam tornando uma rotina de ficar em casa, por exemplo, nesse caso, iremos
desenvolver uma forma de quebrar essa barreira, fazendo que você enfrente seus
medos e consiga ter uma vida mais saudável, encontrando formas de lazer que
sejam atrativas.
Se
quiser saber mais, marque seu horário conosco, sua primeira sessão de coaching
é gratuita.
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quarta-feira, 13 de abril de 2016
Coaching
O foco são ações presentes
para a construção do futuro desejado pelo indivíduo.
Quando fizemos um processo, vamos
esclarecer com bases fundamentadas, e tudo isso formará um time para a busca do
seu resultado e para o aumento da sua performance.
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